Tempête, vétusté, infiltration… toutes les fuites ne sont pas couvertes par l'assurance. Voici ce qui passe, ce qui ne passe pas, et la marche à suivre pour un dossier sans accroc.
Une fuite apparaît au plafond après un orage : votre assurance habitation va-t-elle payer la réparation ? La réponse dépend de la cause de la fuite et de votre contrat. Voici comment vous y retrouver.
Si la fuite est causée par un événement climatique (tempête, vent fort, grêle, chute d'arbre), la garantie tempête de votre assurance habitation s'applique en général automatiquement. En Belgique, une « tempête » est généralement reconnue à partir de rafales de 80 km/h (à vérifier sur votre contrat).
Dans ce cas, l'assurance couvre la réparation de la toiture et les dégâts intérieurs (plafond, peinture, mobilier abîmé).
Si la fuite résulte d'un défaut d'entretien — joint usé, tuile fendue depuis longtemps, mousse qui a fini par percer le toit — l'assurance refusera généralement la prise en charge en invoquant la vétusté. Conséquence : la réparation est à votre charge.
C'est pour cette raison qu'un entretien régulier (démoussage tous les 5 à 10 ans, contrôle visuel annuel des gouttières) est aussi une protection contre les mauvaises surprises côté assurance.
Un bon couvreur vous fournit un devis détaillé et un rapport technique (photos, description des dégâts, cause probable). Ce dossier accélère considérablement l'instruction par l'assurance et limite les contestations.
Si vous avez besoin d'un devis pour assurance après une fuite, contactez-nous au 0499 91 96 50 ou WhatsApp. Nous établissons un dossier complet utilisable directement par votre courtier.
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